Ипотечный калькулятор - самостоятельный расчёт стоимости ипотеки
Полная стоимость кредита
-
Ежемесячный платеж
-
Переплата по кредиту
-
Переплата с учетом комиссии
-
Окончание выплат
-
Эффективная процентная ставка?
-
График погашения
№ платежа | Дата платежа | Ежемесячный платеж | Погашение основного долга | Погашение процентов | Ежемесячные комиссии | Остаток задолженности |
---|
Вам так же может быть интересно
Калькуляторы других банков
Данный ипотечный калькулятор предназначен для самостоятельного расчёта стоимости ипотеки. Рассмотрим поэтапно какие действия необходимо выполнить чтобы рассчитать ипотечный кредит.
- Расчёт можно выполнить двумя способами по стоимости жилья (выбран по умолчанию) и по сумме кредита. По сути второй способ отличается от первого только тем, что там не нужно заполнять поле «Первоначальный взнос». В остальном расчёты полностью совпадают.
- Введите стоимость жилья (недвижимости), которую планируете приобрести и выберите валюту (Руб, $, €).
- Заполните поле «Первоначальный взнос» — сумма которую вы можете самостоятельно оплатить продавцу недвижимости, помимо ипотечного займа. При этом размер кредита пересчитается автоматически = Сумма кредита — Первоначальный взнос.
- Далее введите срок кредита, на который вы планируете брать ипотеку. Опционально этот параметр можно рассчитывать в месяцах или годах.
- Укажите процентную ставку, как правило её можно узнать в банке, в котором вы планируете получение ипотечного займа.
- Выберите вид платежа по ипотеке: Аннуитетный — выбран по умолчанию, т.к. чаще всего в банках используется именно этот вид платежа. При этом способе ежемесячный платёж по кредиту остаётся одинаковым на всём периоде кредитования. Дифференцированный — ежемесячный платёж постепенно уменьшается к концу периода кредитования.
- Добавьте единовременную комиссию, если она есть. Если нет то не заполняйте это поле. Единовременная комиссия может быть либо как % от суммы ипотеки, так и фиксированной суммой. Узнать есть ли единовременная комиссия можно только в банке, в котором вы собираетесь взять ипотечный кредит.
- Добавьте ежемесячную комиссию, например, за пользование кредитом, ведение счёта и т.д. Этот вид комиссии включает в себя 3 варианта — % от суммы кредита, % от остатка долга, фикс сумма. Также как и в предыдущем случае узнать о наличии такой комиссии можно в банке, где вы собираетесь получить ипотеку.
- Начало выплат — здесь вы можете отметить ориентировочное число, когда будет происходит первый платёж по ипотеке. Например, если вы возьмете кредит 02.03.2020, то первый платёж как правило будет через месяц 02.04.2020.
- После нажатия на кнопку «Рассчитать» вы получите следующие данные: ежемесячный платёж по ипотеке, общую переплату за весь срок кредитования, переплату с учётом комиссии (если она была), дату окончания выплат и эффективную процентную ставку.
График платежей представляет из себя таблицу с детализацией каждого ежемесячного платежа. Здесь отображены такие данные как: ежемесячный платёж и сколько из этого ушло на погашение основного долга, а сколько на погашение процентов, сумма ежемесячный комиссий и остаток задолженности.